㈜효성은 이달 구미국가산업단지 3단지 인근인 경북 칠곡군 석적읍 남율2지구 38블록에서 ‘남율2지구 효성해링턴 플레이스2차’를 분양할 예정이다.

▲ 남율2지구 효성해링턴 플레이스 조감도

계약 닷새 만에 100% 계약률을 달성한 효성 해링턴 플레이스1차에 이어 분양되는 2차 단지로, 구미3단지는 삼성전자, 삼성코닝 등의 첨단 전자업종들이 밀집해 있다.

아파트는 지하2층, 지상18층, 7개 동, 전체 563가구 규모로 전용면적 △59㎡ 324가구 △71㎡ 167가구 △84㎡ 72가구 등 실속 있는 중소형으로만 구성됐다. 4.1부동산대책에 따른 전 가구 양도세 5년간 면제가 가능하고, 부부합산 연소득 7000만원 이하 요건을 갖춘 경우 생애최초 주택구입 자금대출도 받을 수 있다.

구미 배후 신도시로의 개발이 기대되는 남율2지구는 경북 칠곡군 석적읍 남율리 일원 60만㎡ 부지에 조성 중인 에코시티다. 낙동강과 경마산이 지구를 감싸고 있어 풍수학적으로 좋은 평가를 받고 있으며, 주변으로 389km에 이르는 낙동강 자전거도로와 2만2000㎡ 규모의 수암산 석적공원, 칠곡보 등이 위치해 있다.

지구 내에는 아이들을 위한 5개의 어린이공원이 들어서 어린 자녀들이 마음껏 뛰어 놀 수 있는 eco-education 환경이 갖춰질 전망이다. 특히 ‘남율2지구 효성해링턴 플레이스2차’ 단지 내로 초등학교, 중학교 부지가 계획돼 있으며, 인근으로 최근 석적고등학교가 개교해 탄탄한 교육여건을 자랑한다.

향후 공동주택 2000여 가구, 일반주택 1000여 가구, 약 1만 명 이상이 거주할 전망으로 앞서 성공리에 분양된 1차 아파트 576가구와 이번에 공급되는 2차 분양을 합할 경우 ‘효성’ 브랜드타운 형성이 기대된다. 경부고속도로 남구미IC가 가깝고, 67번 국도를 이용해 구미산업3단지 및 구미시내의 이동이 쉽다.

단지는 대부분 남향 위주로 배치해 채광과 일조권을 극대화했으며, 최대 4베이 평면을 적용해 기존 구미 일대에서 공급됐던 다른 아파트와 차별화했다. 이와 함께 1차 분양 당시 선풍적인 인기를 끌었던 1층 테라스 및 멀티룸(하부 다락방) 특화평면을 다시 한번 선보일 예정이다.

효성 관계자는 “구미지역은 산업단지에 종사하는 20~30대의 젊은 인구가 많아 그만큼 중소형 평면에 대한 수요도 많은 곳”이라며 ”이미 입지에 대한 평가는 1차의 흥행으로 검증된 바 있어 1차 때 아깝게 청약하지 못한 청약자에게 좋은 기회가 될 것”이라고 설명했다.

견본주택은 구미 수출탑 인근에 마련됐으며, 이달 오픈할 예정이다. 입주는 2015년 8월로 계획됐다. (문의 : 054-443-5990);